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Reúne todos los documentos que te van a solicitar los bancos
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Llenamos juntos la solicitud de la institución que hayas elegido, y esperamos por su autorización
Este es un ejercicio solo con fines informativos, no representa ningún tipo de compromiso de nuestra parte. La aprobación del crédito, así como las condiciones del mismo serán otorgadas únicamente por la institución financiera que se elija previo llenado de solicitud, y entrega y revisión de documentos.
Documentos para solicitar tu crédito hipotecario
Identificación oficial vigente
Comprobante de domicilio de menos de 3 meses
Estados de cuenta bancarios en PDF
Comprobantes de ingresos o recibos de nomina recientes con CFDI
Constancia de situación fiscal actualizada
Dependiendo de cada caso, la institución crediticia puede solicitar documentos extra.
Requisitos
Edad
Tener entre 21 y 78 años como resultado de sumar a la edad del solicitante el plazo del crédito.
Ingresos
Ingreso mínimo como asalariado $7,500.00 mensuales.
Ingreso mínimo como independiente $360,000.00 anuales.
Antigüedad laboral
Asalariado, 6 meses en el trabajo actual.
Independiente, 2 años en la actividad actual.
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Hay cuatro factores principales que afectarán tus opciones de financiamiento.
✅ El enganche que hayas logrado reunir
Es importante que tengas una cantidad de dinero para realizar el pago del enganche, porque normalmente el monto del crédito es de entre el 80% y el 90% del valor de la propiedad.
✅Tus ingresos comprobables
Si eres asalariado te piden presentar los últimos 6 meses de recibos de nómina con CFDI y en el caso de que seas independiente, tus declaraciones de los último dos años.
✅ Tu historial crediticio
Se debe mostrar un buen historial crediticio porque revisan el buró de crédito.
✅ Y las deudas que tengas activas al momento de solicitar el crédito.
También toman en cuenta las deudas que tengas al momento que haces la solicitud, y con estos factores se calculan el monto a financiar y tu capacidad de pago; y en eso se basan las instituciones para decidir si calificas o no para acceder a un crédito, y bajo que condiciones se te otorgaría.
Más de 500,000 familias al año obtienen un crédito hipotecario en México.
El crédito hipotecario en México es una de las formas más comunes de adquirir financiamiento para comprar una casa. Es una forma segura para el comprador, ya que el banco no le exige un enorme pago inicial para la compra, sino que ofrece a largo plazo y tasas de interés atractivas. El banco asegura el préstamo con la propiedad, por lo que es una buena opción para los prestatarios.
Solicitar un préstamo hipotecario en México es un proceso que debe tomarse en serio. Si tu objetivo es obtener un préstamo hipotecario de forma sencilla, entonces hay algunos pasos que puedes seguir para lograrlo, y nosotros podemos ayudarte.
Trabajamos con varias instituciones de crédito, bancos y financieras, y nuestros servicios son gratuitos para ti, porque quien nos paga es la institución con la que tú decides firmar el crédito.
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